両親の家を出て、新入生の寮の部屋に移ったとき、既存の「家」の概念がこれほど劇的に変わるとは思いもしませんでした。 大学と現実世界での最初の数年間を通して、毎年引っ越す理由を見つけました。 はい、本当に-9年間で9回、常に夏の間、少なくとも片方の端に階段がなくてはなりません。 私の家具のせいで誰も真剣に傷つけられなかったのは小さな驚きです。
少し年をとって（そしてもう少し成熟して）、私は恒久的な遊牧民のように感じ、実際には家のように感じた数ヶ月ではなく、数年の間どこかに住みたいと思っていました。 言うまでもなく、私がプロとしての生活を作り始めたとき、私は駐車場のために誰かと戦わなければならなかった騒々しいマンションに家に帰るのを少し感じました。
しかし、私が正式に住宅所有権を取得する準備ができる前に、私は家族や友人に助言を求めて連絡を取り、オンラインで調査を行いました。 これは控えめに言っても圧倒的でした。そこには多くの情報があり、最適なルートについて多くの意見があります。 それにもかかわらず、私はそれをしてくれてうれしいです。 住宅ローンのオプション、エスクローアカウント、HOA料金について学びました。独自の調査を行うことで、プロセス全体をよく見て、何を予想すべきかをよりよく理解できました。
そして、検索が始まりました。
それは数ヶ月と小さな感情的なジェットコースターを要しましたが、2009年の初めに私の最初の家を閉めました。それは1950年代に建てられ、完全に修復された3ベッドルーム、2バスでした。 私は家と近所が大好きで、正直言って、すぐにU-Haulを借りることはないという事実です。
このプロセスは常に最もスムーズであるとは限らず、おそらく初めて住宅を購入する人にとってもそうではないでしょう。 しかし、振り返ってみると、検索を開始したばかりの人と共有できる5つの重要なアドバイスがあります。 ここであなたが今知っておくべきことは、私はその時は知りませんでした。
1.適切な不動産業者があなたを適切な家に導きます
私は突然不動産業者を選びたくはありませんでした、そして、共通の家族の友人を通して私のものを見つけました。 私たちはすぐにそれを思いつきました。私は彼女を信頼し、彼女のスキルに完全に自信を持っていました。 さらに重要なことは、彼女は（すべてに耳を傾けました！） 私は自分の好みを繰り返す必要がなかったし、何にも圧力をかけられなかった。
ただし、これは間違いなく全員の経験ではありません。 私は、あなたが完全に快適であると感じ、あなたの優先事項とあなたの懸念に耳を傾け、そしてあなたの最高の利益を心から持っている人を選ぶことの重要性を十分に強調することはできません。 これは人生の重大な決定であるだけでなく、この人と 多く の時間を過ごすことになります。
2.自分を教育する
家を買うことは結婚式を計画することや赤ちゃんを期待することと比較します。あなたが知っているすべての人があなたがすべきこと、言うこと、感じることについて意見を持つでしょう。 しかし、これは大きな決定ですが、それは あなたの 決定であり、外部の影響に関係なく、あなたが安心する必要があることを忘れないでください。
ですから、友人や家族にアドバイスを求める前に、時間をかけて、住宅ローン、同等の不動産、市場動向など、プロセスのあらゆる側面について自分自身を教育してください。 その後、他のすべての人の経験やアドバイスを自分の情報でフィルタリングできます。 多数 の無料のリソースが利用可能です。全米不動産業者購入者ガイドまたは米国住宅開発局をご覧ください。
3.隣人は永遠です
または、少なくとも、そのように感じることがあります。 私は家を買う前に通りに住んでいたさまざまな人々と話をすることを強調しましたが、私が目撃した近所のふざけた態度のいくつかにまだ驚いていました。 いつも通りに駐車している6台の車がある家のように。 または、4ドア下の奇妙な反社会的カップル、または隣の大きな犬。 もちろん、あなたは完璧な隣人のいる場所を見つけることは決してありませんし、人々はいつでも出入りできますが、フロントエンドで何を始めているかを知るのは良いことです。
4.ローマは一日で建てられなかった
また、1日、1か月、さらには1年で、新しい家を更新、提供、装飾することはできないでしょう。 私の家を買ったとき、私はそれを陶器の納屋のカタログに変換するように突然のプレッシャーを感じましたが、すぐに自分の心とクレジットスコアを失うことに気づきました。 バスルームを更新し、造園を行い、家具や装飾品を段階的に購入しても問題ありません。 あなたの場所がすぐに完璧になるとは誰も期待していません！ さらに、予算内でキャラクターと装飾を追加するいくつかの素晴らしい方法があります。 リサイクルショップとあなたの新しい親友になります。
5. 2つの言葉：隠れたコスト
誰もがこれについて警告しますが、害虫駆除業者、カーペットクリーナー、造園業者、配管工に小切手を書くまで、それはあなたに大きな打撃を与えません。 リストは続きます-そして、あなたが家を閉じた後、それは確かに終わりません。 このような大規模な購入の後、再び節約することを考えるのは難しいですが、あなたはしなければなりません。 奇妙で予想外のコスト、つまり暖房システムの破損、屋根の漏れなどがあなたに忍び寄るでしょう。そして、彼らはお金がすでに不足している休日や休暇の周りに到着するのが大好きです。 これを信じて。
これらは、住宅購入プロセスで最も重要な要因ではないかもしれませんが、私の経験に最も驚くべき影響を与えたものでした。 そして、3年後も今でも覚えています。
何よりも、どのように見えても、どこに座っていても、購入する家は絶対に愛すべきだということを忘れないでください。 それはたくさんのお金、時間、仕事になるだけでなく、あなたが住み、愛し、記憶を築く場所になるでしょう。
